TRYGGHET IMMOBILIER
Acheter en France avec la même sérénité que chez vous.
Un accompagnement juridique, immobilier et patrimonial pensé pour les Suédois qui investissent ou s'installent en France.
Je vous accompagne personnellement, dans votre langue, de la réflexion initiale jusqu'à la
détention, la location, la transmission ou la revente de votre bien.
- Une interlocutrice unique
- Advokat vid advokatsamfundet i Paris
- Franco-suédoise
Pourquoi mes clients me choisissent
Acheter un bien en France devrait être un moment de plaisir.
Pour beaucoup de mes clients suédois, ce projet représente bien davantage qu'un investissement. C'est une maison de vacances. Un nouveau lieu de vie.
Un patrimoine familial. Une retraite au soleil. Ou simplement l'envie de profiter de la France.
Pourtant, une fois le bien trouvé, les questions commencent.
- Faut-il acheter en nom propre ou via une SCI ?
- Comment préparer la transmission aux enfants ?
- Quels seront les impacts fiscaux en France et en Suède ?
- Comment comprendre des documents rédigés dans une autre langue et un autre système juridique ?
C'est précisément à ce moment-là que j'nterviens.
LA MÉTHODE TRYGGHET
Cinq temps, une même exigence
1 · Comprendre
Votre projet, votre famille, vos objectifs.
2 · Construire une stratégie
Structure, fiscalité et patrimoine pensés dès le départ.
3 · Sécuriser chaque décision
Vous avancez en comprenant chaque implication.
4 · Coordonner tous les intervenants
Notaire, banque, agent, fiscaliste, syndic, experts.
5 · Vous accompagner jusqu'au bout
De la réflexion initiale à la revente, le moment venu.
POUR COMMENCER
Le bilan immobilier
Avant toute mission, je réalise un bilan complet. C'est un investissement dans la réussite de votre projet.
Analyser
Nous analysons ensemble votre projet
et votre situation.
Identifier
Nous identifions les risques et les points
d'attention.
Construire
Nous construisons une
stratégie claire et adaptée.
À l'issue de ce rendez-vous, vous recevez un plan d'action personnalisé ainsi qu'une proposition d'accompagnement forfaitaire adaptée à votre situation.
Le coût du bilan est intégralement déduit si nous poursuivons ensemble.
Bilan 1900 €
Déduit à 100% du forfait - Accompagnement à partir de 9000€
LE PRIX
Forfait selon votre situation.
dès 9 000 €
Forfait selon votre situation
Le Bilan Trygghet seul :
1 900 €, déductible à 100 % du forfait si vous poursuivez. Il chiffre votre risque dès la première heure, sans engagement sur la suite !
Paiement : 100 % à la signature de la convention d' honoraires. Suppléments éventuels exprimés en % du forfait de base, annoncés à l'avance et si applicable, payable mensuellement.
CE QUE J'APPORTE
Des résultats, pas une liste de prestations
Vous comprenez ce que vous signez
Parce que chaque document vous est expliqué dans
votre langue.
Vous prenez les bonnes décisions
Le mode de détention, la fiscalité et la stratégie
patrimoniale sont réfléchis dès le départ.
Vous gardez un seul interlocuteur
Je coordonne le notaire, la banque, l'agent, le syndic,
les experts et les autres professionnels.
Vous anticipez l'avenir
Location, transmission, fiscalité, revente : chaque
décision est prise avec une vision à long terme.
ET APRÈS...
Des services supplémentaires qui prolongent l'offre dans letemps
Trygghet Continu :
révision annuelle de votre stratégie au fil des évolutions légales, fiscales et familiales ; en abonnement forfaitaire.
Conciergerie juridique du propriétaire :
gestion courante de votre bien : baux, fiscalité annuelle, travaux, personnel employé.
Revente & transmission :
gestion courante de votre bien : baux, fiscalité annuelle, travaux, personnel employé.
Location & exploitation :
gestion courante de votre bien : baux, fiscalité annuelle, travaux, personnel employé.
Pourquoi être accompagné par un avocat en plus du notaire ?
C'est une question que se posent presque tous mes clients étrangers.
Les deux rôles sont complémentaires.
LE NOTAIRE
GARANT DE L'ACTE
La transaction
L'AVOCAT - MOI
VOTRE DÉFENSE EXCLUSIVE
Vos choix, et coordonne l'ensemble du projet
Dans un projet international, cette combinaison des dimensions juridiques, patrimoniales, fiscales et linguistiques apporte une sécurité supplémentaire — sans jamais opposer les deux professions, mais en les faisant travailler ensemble, dans votre intérêt.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Ce que mes clients me demandent
Puis-je acheter un bien en France tout en vivant en Suède ?
Oui, absolument. J'accompagne l'essentiel de mes clients à distance, depuis la Suède, à chaque étape du projet — de la réflexion initiale jusqu'à la signature et au-delà.
Une SCI est-elle adaptée à ma situation ?
Cela dépend de vos objectifs : détention à plusieurs, transmission aux enfants, fiscalité. Nous étudions ensemble, lors du bilan, la structure la plus adaptée à votre cas.
Comment seront imposés les revenus locatifs ?
Les revenus d'un bien situé en France y sont imposables, avec des règles spécifiques et une articulation avec la fiscalité suédoise. Nous anticipons ces impacts dès le départ.
Puis-je être accompagné entièrement à distance ?
Oui. Le cabinet est digitalisé : visio, signature électronique et suivi identique où que vous soyez. Vous n'avez pas besoin de vous déplacer.
Travaillez-vous avec mon notaire ?
Oui. Je coordonne le dossier avec votre notaire, ou avec mon notaire partenaire franco-international si vous n'en avez pas encore.
Puis-je communiquer avec vous en suédois ?
Ja, självklart. Nous échangeons en suédois, en anglais ou en français, selon votre préférence — à l'oral comme sur les documents-clés.
M'accompagnez-vous également après la signature ?
Oui. La détention, la location, la fiscalité annuelle et la transmission font partie de l'accompagnement. Mon rôle ne s'arrête pas à la signature.
Comment anticipez-vous les conséquences en cas de succession ?
La transmission d'un bien français depuis l'étranger obéit à des règles particulières. Nous les anticipons de votre vivant, pour protéger votre famille et éviter les surprises.
Avançons ensemble
Acheter un bien en France est une décision importante.
Elle mérite un accompagnement qui ne se limite pas à la signature d'un acte.
Mon rôle est de vous apporter une vision d'ensemble, de défendre exclusivement vos intérêts et de vous permettre d'avancer avec confiance, dans votre langue, à chaque étape de votre projet.